Investeren in vastgoed aan de Costa del Sol
Vier manieren om aan deze kust te investeren – en de cijfers die we bij elke woning controleren voordat u beslist.
Aanbod en woningpagina’s in het Engels – vragen stellen kan gewoon in het Nederlands.
Eerst de cijfers, dan de woning
Rendement ontstaat niet in een brochure, maar uit werkelijke verkoopprijzen, volledige aankoopkosten en betrouwbare huurgegevens. Die cijfers controleren we voor elke woning die we u voorstellen.
We beloven geen rendementen. We laten zien wat de gegevens zeggen – en wat niet. Voor kopen op plan zie nieuwbouw, voor de wijken de gebiedsgids.
Vier manieren om te investeren
Kopen en aanhouden
Een goed gelegen woning voor eigen gebruik en verhuur – op de lange termijn.
Renoveren en verkopen
Een ouder pand moderniseren en met een realistische meerwaarde doorverkopen.
Kopen op plan
Betalen in termijnen tijdens de bouw – met bankgarantie en schriftelijke omschrijving.
Grond en bouw
Een kavel (bouwgrond) kopen en een eigen villa laten ontwerpen – met architect, vergunningen en bouwbegeleiding.
Wat we bij elke woning controleren
Werkelijke verkoopprijzen
Wat kopers in de wijk echt hebben betaald – volgens notarisgegevens, niet volgens portalen.
Alle aankoopkosten
Belastingen, notaris, kadaster, advocaat en eventueel renovatie.
Realistische huurinkomsten
Aangetoonde huurprijzen en bezetting in plaats van brochurecijfers.
Licenties en juridische status
Vergunningen, toeristische registratie en regels van de vereniging van eigenaren.
Bezits- en exitkosten
Lopende kosten, belastingen bij verkoop en vergoedingen.
Doorverkoop
Hoe snel de woning in deze wijk weer te verkopen is.
Veelgestelde vragen
Welk rendement kan ik verwachten?
Dat hangt af van ligging, aankoopprijs, kosten en gebruik. We rekenen het uit voor de concrete woning in plaats van gemiddelden te beloven.
Heb ik een licentie nodig voor vakantieverhuur?
Ja, in Andalusië moet een toeristisch verhuurde woning geregistreerd zijn (VUT), en sinds 2024 kan ook de vereniging van eigenaren vakantieverhuur in haar statuten beperken of verbieden. Dat controleren we vóór de aankoop.
Bestaat het golden visa nog?
Nee. Spanje heeft het golden visa via vastgoedaankoop in april 2025 afgeschaft. Buitenlandse kopers kunnen in principe nog steeds een woning kopen.
Laten we het over uw plannen hebben
Vertel ons kort wat u zoekt of wilt verkopen: locatie, budget, termijn. We antwoorden persoonlijk, meestal binnen 24 uur, en alles blijft vertrouwelijk.
U kunt ons gerust in het Nederlands schrijven. Persoonlijke gesprekken met ons team voeren we in het Engels of Spaans.